返回第80章 今日开盘(1/1)  我,全能房产主播,快买房首页

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    举个简单的例子。
    上次卖的辉映时代那套房源,如果按照可以低于市场价50万来卖,差不多就是250多万。
    而刘德柱给自己的要求是280万,所以自己295万卖掉了之后,自己可以赚15万。
    但是刘德柱也可以赚30万。
    一套30万,如果是10套,那差不多就是300万。
    即使他把价格再报低一点,260万,每套他也可以赚10万。
    而现在呢。
    刘青山直接把这件事交给自己干了,相当于变相把原本刘德柱该赚的钱,送给自己了。
    这也不能怪人家怨恨自己。
    秦洛冲刘德柱露出了一个歉意的眼神,但对方并不领情。
    “好了,德柱,你先回去吧,这些年你也赚了不少了,把小饭馆扩张扩张,好好过日子!”
    刘青山对刘德柱下了逐客令,虽然能看出来刘德柱仍然心有不甘,但是他不敢不遵从刘青山的意愿。
    等刘德柱走后,房间里就剩下秦洛和刘青山两人了。
    “刘先生,我能问下,为什么要低于市场价这么低出售吗?”
    秦洛很是不解,一套房子亏损50万的卖,怎么看都是个傻子行为啊,即使亏个20万,也很好出手。
    刘青山就笑而不语。
    低着头,把手里夹的菜送进了嘴里,然后开口道:
    “你知道我是谁吗?”
    秦洛不明白对方的话题为何转移地如此生硬,但还是回道:
    “原先不知道,刚刚百度了一下,就有答案了!”
    “呵呵!”
    刘青山浅浅一笑,也不知道是要表达什么意思。
    这场晚宴是秦洛觉得自己吃的最折磨的一次,不知所以,也谨小慎微。
    “房子卖出去的钱打到这张卡上!”
    临散场时,刘青山留了秦洛的联系方式,并且给他发了个卡号,两人的晚宴到此就算结束了。
    秦洛回到家后,依然没想明白其中的关键,但他决定不想了。
    自从得到了系统之后,自己的路早就和正常人的轨迹不一样了。
    别说刘青山,就连蒋龙这样的公子哥,哪是以前的自己能高攀的。
    现在呢,不仅攀上了,还让对方以为是自己高攀了。
    想到此,秦洛突然眼睛一亮。
    ‘之前蒋龙和龙图父子都在猜测,自己哪里来的信息来源,这不就有借口了嘛!’
    他突然想到之前系统里给自己的人物介绍,刘青山家的老爷子,背景应该有资格提前预知这波政策吧。
    想到此,秦洛觉得心好累,他想到一句话,一个谎言需要无数个谎言去圆。
    但自己好像也没有更好的说辞了,就这样吧。
    秦洛把自己圆谎的事情放在一边,开始看起了刚刚晚宴时自己漏掉的信息。
    主要是林岚给自己发来的,关于明天四个楼盘开盘的一些准备工作都已经就绪了,就看明天的东风能吹多大了。
    秦洛给对方回复了之后。
    还有就是苏小梨的信息,主要意思是说新蓝地产的几个新楼盘明天开盘,如果有客户可以报备带看。
    这几个楼盘的佣金比例是比不上其他楼盘的,但如今看来架不住量大啊,一套房子即使2万的公司佣金,业务员拿到手可能也有近一万。
    恋家地产目前的一手房团队刚刚创立没多久,市场占有率仍然不足,因此还是一二手房共同推荐。
    秦洛没回苏小梨的信息,他自然是不可能带看的,万一现场业务员发现自己,那不是露馅了吗。
    秦洛带着酒意,很快地就入睡了。
    -------
    第二天。
    天刚亮,秦洛醒来后简单地吃了个早餐,就到了门店里。
    今天他没开直播,而是刷起了直播。
    有很多中介正在直播新蓝地产几个楼盘开盘的现状。
    “各位老铁,我现在所在的正是新蓝地产旗下苏城oNE的售楼处,我们看到外面这几千号人都是在排队的。”
    场面非常壮观,也幸好是因为现在这个板块还不算繁华,售楼处外围还有很大一片空地,开盘的现场就放在了这里。
    从直播中,秦洛可以看到基本上是人山人海了,这些客户大都提前进行了预约,其中大部分都是昨天临时预约的,根据预约他们每个人会有一个编号。
    而现场的选房就是根据屏幕摇号的顺序入场。
    “大家可以看到,这次开盘可以说是复制了5、6年前的场景啊,这几年苏城基本上就没见过这样规模的开盘现场!”
    主播说的这确实是实话,这几年苏城大部分的楼盘开盘都是稀稀拉拉的人群,甚至有的开发商还要找演员。
    秦洛以前就见过一次,某一家楼盘开盘,据说一共才几十个客户,接过开盘现场来了几百号人。
    后来一打听,发现除了那几十个客户,剩下的全是演员。
    而之所以使用这种方式,就是为了让那些真正想买房的客户有紧迫感,他们被人群推着前进,甚至顾不上思考,发现这么多人抢,就直接买了。
    这是开发商一贯的套路,当然了,除了一些核心地段的楼盘,那种确实是要靠抢的,也会有近千人抢1、200套房子的场景。
    不过那些楼盘的体量都很小,之所以为什么这么多人抢,主要还是因为价格倒挂,新楼盘开盘卖的还没有周边二手房贵,这一买到就是赚到啊。
    所以你如果发现那些开车百万级豪车、住着千万级豪宅的人,连夜拿着小马扎在那排队,大概率是要抢房子的。
    他们的原始资本也大都是靠第一波买房子吃到了政策的红利,从此发家,然后就滚雪球一般,有钱的人越来越有钱。
    因为人家有杠杆,可以凭借着最初的房子,一步一步地撬动后面的资产,而穷人呢,买个200万的房子几乎就耗尽了两代人的全部积蓄,让他们去置换、去投资,他们都会小心翼翼的。
    本来买房子就是要自己住的,如果投资来投资去最后自己住的房子都没了,他们可能就会直接断送了这一生的全部资本。
    社会就是这样一个现状,富人永远可以富下去,穷人也只能管自己温饱。

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